Новострой

Выбор участка под строительство дома

Выбор участка под строительство дома  Вы приняли решение, возвести дом. И самое первое, о чем мы начинаем думать, это  выбор участка под строительство дома. И какой Вы бы не выбрали оригинальный дизайн дома, с применением современных  технологий и архитектурных решений, во многом, на сколько будет удобным проживание зависит от того, где он расположен, на какой земле поставлен.

Поэтому, попробуем выделить основные критерии в выборе участка под строительство  будущего дома, что нужно выделить и на что нужно обратить внимание.

Грунт.

Да, в зависимости от того, кокой грунт будет под домом, будет зависеть и стоимость возведения будущего дома, и дальнейшее проживание в нем. Конечно, дом можно построить и на болотистой местности – забивая сваи, но это «выйлется» немалыми затратами.

Глина. При выборе участка под строительство дома, с глинистой почвой или с большим ее содержанием, вы должны быть готовым к тому, что даже маленький дождик, может превратить ваш дом в непреступную крепость с размытыми подступами и подъездами, и   непроходимой грязью.

Песчаник. В сравнении с глинистой почвой является лучшим вариантом.  Но и они бывают разными – с чистым песком, с примесью глины, примесь гравия или все вместе. Опять же, глина в песке делает почву с такими последствиями,  как и глинистой почвой. Поэтому лучше выбирать участок, где глина будет, как можно дальше от вашего участка.

Чистый песок. Является хорошим вариантом, но со своими недостатками — пиль. В случаи, если вблизи дома нет никаких лесопосадок, деревьев и т.п. то пыль для вас станет  настоящей проблемой. Исправить ситуацию можно путем засева травы.

Если песок с примесью гравия то это не является помехой, даже наоборот, он делает почву крепче, и фундамент будет стоять надежней. Но для тех, кто намерен заниматься выращиванием на участке огородных культур, гравий плохой вариант. Для того, чтобы получать урожай необходимо будет завести чернозем.  Однако примесь гравия означает, что вы будете с водой, в любом случае.

Вода.

Является одним из самых важных факторов влияющих на выбор участка под строительство дома. Кончено, если будущий дом находится недалеко от центрального водоснабжения, то этот вопрос можно решить путем  подключения к общей системе.  Но иметь, свою воду из колодца или скважины, является лучшим вариантом, чем вода из общего водопровода.

Если почва с водой, необходимо узнать о изменении  ее уровня в течение года. При строительстве дома недопустимо поднятие воды выше одного метра от уровня земли. Также, дополнительные хлопоты будут, если вода  опускается совсем низко. Эти знания помогут вам в планировании подвала, бурения скважины или рытья колодца.

Перед рытьем колодца или бурением скважины,  необходимо установить  качество воды. Да, если выбор участка под строительство дома происходит в зимнее время, то взять пробы не выйдет, но  сориентироваться в качестве воды в округе, можно  попросив продегустировать воду в близ лежащих домов.

Все же, центральное водоснабжение не стоит полностью отбрасывать, его можно рассматривать, как дополнительный, резервный вариант, на случай выхода из строя вашей системы.  Для избегания безосновательного начисление воды, необходимо установить счетчик.

Ориентация.

Для дальнейшего комфортного проживания, и использование всех преимуществ загородного жилья, ориентация участка и расположение дома играет немаловажную роль. Если южная или восточная стороны вашего участка закрыты соседским домом, то стоит подыскать другой участок. Ведь, если участок все время находится в тени, это не даст результата в озеленении территории и получения урожая с вашего участка.  

Рельеф.

Людей, которые любят экстремальное проживание, гораздо меньше обычных людей. Поэтому не думаем, что Вы  хотите строить свой дом, где то на краю водопада или на отвесной скале, но случаи бывают разные. Самый лучший вариант, это если участок будет ровным и горизонтальным. Что даст возможность атмосферным осадкам, распределятся равномерно по всему участку, не растекаясь, не создавая каналов, луж, сугробов и т.д.

Если же участок под дом со склоном, то в обязательном порядке склон должен быть повернутый к солнцу, это же касается и ориентации участка.

Если участок под строительство дома близ реки, то не нужно возводить  дом на берегу, а наоборот стараться, как можно, подальше, от нее, предусмотрев соответствующий фундамент.  Ведь, не думаем, что Вы будете испытывать восторг от того, что во время паводков река затопит дом, к тому же, в зимнее время со стороны реки будет дуть очень холодный ветер.

Если есть лес, то выбирать участок под строительство дома  стоит  поближе к нему, но не слишком, так чтобы он не затенял участок. Ну и, как известно, в лесу большое количество самых разных насекомых,  и чтобы они к вам сползались и слетались совсем не нужно. Самое оптимальное расстояние  до леса составляет 200-300 метров. Этого вполне достаточно, чтобы свежего лесного воздуха было предостаточно.

Дороги и подъезды.

Дороги и подъезды, также являются немаловажным критерием при выборе земельного участка под строительство дома, конечно, если Вы не имеете  вертолета или вездехода. Необходимо осмотреться, и оценить возможность подъездов к дому в любое время года, и какое обслуживание существующих дорог и подъездов. Потому что, в случаи отсутствия обслуживания дорог, зимой Вам придется думать, как пробираться по заснеженным сугробам, и если дом на возвышенности – передвигаться по гололеду.  

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Current ye@r *