Новострой

Выбор фундамента для дома

Выбор фундамента для дома  Одно дело, когда на месте строительства будущего дома, находится мощная гранитная плита, или каменная насыпь природного происхождения. Тогда нет смысла беспокоится о надежности  конструкции и общие затраты на строительство фундамента будут минимальны.

Другое дело, когда место будущего дома состоит из однородных песчаных грунтов, крупнозернистого песка. Здесь нужно выделить особое внимание при выборе фундамента для дома. И если он будет правильно, то осадка будет происходить равномерно, без перекосов и лишних нагрузок. 

Глинистые грунты, грунты из мелкозернистого песка, имеют аналогичные свойства только в сухую погоду. При большом количестве влаги они становятся вязкими и текучими, а зимой, при промерзании, пучинятся, делая огромную нагрузку на фундамент под домом, в результате приводи к перекосам и появлении трещин. Для избегания этого, используют специальные меры, к примеру: заглубляют подошву фундамента на глубину ниже глубины промерзания почвы. Конечно, такие мероприятия несут дополнительные расходы, которые заблаговременно должны быть включены в сметную стоимость.

Самым неблагоприятным вариантом, при выборе фундамента для дома является основание из торфа, которое можно встретить в заболоченных местах. Конечно, капитальное строительство в таких местах, имеет большой риск. Но если другого выбора не существует, необходимо избавится от  торфа,  а образовавшийся котлован засыпать песком,  сформировав песчаное основание.

Существует мнение, что стоимость фундамента дома должна быть не более 20% от общей стоимости дома. Если эта цифра превышает значение,  то стоит подумать над  целесообразностью строительства, и о  возможном выборе места  строительства в более подходящем месте.

Какой выбрать фундамент для дома ?

Не нужно иметь строительное образование, для того, чтобы понять, что от веса материалов зависит подход к выбору типа фундамента для дома . Да, если вы располагаете неограниченным финансовым ресурсом, то можно и под легкий каркасный дом заложить  могучий железобетонный фундамент. Тем не менее, во время всеобщей дороговизны,  вопрос целесообразности остается актуальным.  

Естественно, эта самая целесообразность, зависит от грунтовых свойств и непосредственно самой строительной конструкцией. Конечно, стоимость фундамента пропорционально зависит от его глубины, но безрассудное желание к экономии  может привести к немалым проблемам в дальнейшем, в виде  перекоса появлений трещин или вообще разрушения.  

Технологии строительства фундаментов.

К самым распространенным конструкциям относят:  плитные, ленточные и столбчатые фундаменты. Такую технологию,  как забивание мощных бетонных свай, мы во внимание не берем, так как ее используют в строительстве многоэтажных домов.  При использовании сложных грунтов (пучинистый, насыпной и т. д.) требуется под строением  сделать монолитную железобетонную плиту. Такую монолитную конструкцию практически невозможно сдвинуть, что очень повышает надежность фундамента под домом.

Но такая конструкция требует и соответствующего расхода материала. А в случаи, если же плитный фундамент еще и заглубленный, то потребуется и значительное количество песка и щебня для формирования «подушки». Такой вариант может  перешагнуть, ту самую оговоренную двадцати процентную  стоимость.

Поэтому, больше-метражное строительство производят на более экономичном типе фундамента — ленточном. А бетонная плита под небольшими домами укладывается без высокого цоколя, которая и служит  основанием для пола. Под фундаментом делают песчано-щебеночную засыпку толщиной до полметра, а в самой плите делают специальные ребра жесткости.

Более распространенный тип фундамента для дома —  ленточный. Этот тип фундамента делают под всеми несущими конструкциями как внутри, так и по всему периметру. При этом используют не только заливку бетона, но можно использовать и  кирпич, и готовые блоки. Заглубляется фундамент на 20 см. ниже глубины промерзания, мелко-заглубленный — 50-70 см. от поверхности земли. Верхняя часть фундамента является  цоколем, он может выступать, западать или сделанным на уровне с внешней стеной дома. Для защиты цоколя и фундамента от осадков, на расстоянии более 20 см. от выноса карниза, по периметру дома делается специальная бетонная или асфальтная отмостка.

Если дом с цокольным этажом, подвалом или подземным  гаражом, то здесь нужен именно ленточный фундамент. Этот тип фундамента надежен, долговечен, и имеет отработанную технологию возведения. Конечно, если позволяют условия, можно значительно сэкономить воспользовавшись  столбчатым фундаментом.  Этот  фундамент является точечным, он несет нагрузку лишь в нескольких опорных точках — по углам, там, где пересекаются стены,  под нагруженными прогонами.

Зачастую ленточный тип фундамента используют при строении легких домов — деревянных, щитовых или каркасных. В качестве столбов можно использовать и дерево, если это временное строение, и более дорогие -  бетон,  кирпич,  камень.

Столбы устанавливают на расстоянии– 1,5-2,5 м.  Сечение столбов отличается в зависимости от используемого материала – кирпичный столб 50х50 см,  бетонных 40х40 см.

Между столбами можно сделает легкую стенку, с одной стороны это утеплит подпол, с другой —  защитит от дождей и ветров, а также от животных, которые там могут поселиться. Такую стенку можно соорудить в полкирпича, или использовать имитирующую различных материалов специальные цокольные панели. Для предотвращения формирования конденсата, нужно предусмотреть вентиляционные отверстия.

Материал для опоры

Естественно, это должен быть прочный материал – кирпич, бетон. 

В случаи выбора такого материала, как кирпич, потребуется для строительства кладки, большое количество самого материала, и довольно профессиональную рабочую силу, что в конечном итоге выйдет очень дорогим удовольствием.   

 Поэтому лучше воспользоваться более современными методами  – бетон или железобетон. Строения выполнены из этого материала обладают высокой прочностью, водонепроницаемые, морозоустойчивые и стойкие к агрессивным средам. Единственное, что здесь делать не надо, так это экономить на качестве – марка бетона для фундамента должна быть не менее 200.

Доставку бетона на стройплощадку  лучше производить в готовом виде. Заливка бетона в опалубку производится проще, нежели сооружение кирпичной кладки.

Гидроизоляция и утепление подвалов

Внимательно нужно отнестись к этим двум моментам. Всем известно, что фундамент, находясь в земли, контактируют с водой, и хотя по своим характеристикам бетон водостойкий, но благодаря микротрещинам и перепадам температур, он все равно, медленно, но разрушается. Поэтому необходимо самыми разными способами гидроизолировать фундамент, это и использование, при замешивании бетона,   специальных добавок, увеличивающие его влагостойкость, а значит, и срок службы строения. Помимо этого, если фундамент уже есть, и различных обмазочных материалов, и выполнения проникающей гидроизоляции.

Что касается утепления, то здесь предлагается огромный выбор утепляющих материалов, ассортимент которых постоянно возрастает. На сегодняшний день одним из популярных материалов является экструдированный пенополистирол. Если фундамент обложить подобным  материалом, то не только происходит уменьшения в разы теплопотерь,  но и формирования конденсата, сырости и плесени в цокольной части дома.

Все эти моменты нужно предусмотреть делая выбор до возведения фундамента для дома, так как переделать, или отремонтировать основу будет стоить огромных материальных и трудовых ресурсов, вплоть до демонтажа строения и повторного его строительства. Поэтому нужно с полной ответственностью, подходить для решения этого вопроса, что в свою очередь поможет избежать проблем в будущем. 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Current ye@r *