Новострой

Покупка земельного участка и подключение коммуникаций

Покупка земельного участка и подключение коммуникацийЗачастую, когда покупаем участок, мы смотрим на его расположение, вид и на другие моменты, и только в последнюю очередь мы вспоминаем о  коммуникациях и сколько они  стоят. И риелторы или сами владельцы земельных участков, при продаже успокаивают покупателей тем, что, мол, все находится рядом, показывая на столбы электропередач и колодцы. 

И когда покупатель уже становится счастливым обладателем недвижимости, возникают вопросы о подключение к тем самым «недалеким» коммуникациям, и вот тут, для его начинаются неприятные сюрпризы —  а сколько же нужно денег, чтобы подключится?

Теперь остановимся на моментах, на которые необходимо обращать внимание перед покупкой земельного участка и подключение коммуникаций :

Первое.  При покупке земельного участка, необходимо рассчитывать на то, что для подключения к благам цивилизации, тоесть к коммуникациям, необходимо будет выложить довольно крупную суму. Эта сума может прилично возрастать при приближении  к городам, областным центрам, к столице.

Второе. Очень часто бывает, что существующие (проходящие) коммуникации проведенные частными лицами, которые при желании подключится, могут назвать свою суму, которая может ограничиваться их порядочностью и при этом Вас  ввести в шок.  И здесь только смогут вам помочь ваши коммуникабельные способности, то есть умение договариваться, так как если вы захотите решить спорные вопросы в судовом порядке, то не один суд не вправе  заставить владельца подключить вас к этим коммуникациям, нужно согласие данного владельца.

В первую очередь, после того как цена озвучена и вы вышли из шока, попробуйте поставить себя на место того человека, сколько ему пришлось потратить сил, нерв и средств для того, что бы провести эти «наболевшие» коммуникации.  Постарайтесь  реально оценить ситуацию, и с технической точки, так как, если бы вы проводили вместе, договорится о цене. Тем более, что когда то, могут прийти и к вам, с тем же вопросом.

И это только цветочки,  с подключением газа дела обстоят гораздо печальней.  Здесь суммы, запрашиваемые газовыми службами гораздо больше, чем подключение электричества и водопровода. Для примера – для проведения газовой трубы на одном участке из старого дома в новый,  цену могут выставить от 5-10 тыс.$.

И поэтому, как итог, перед покупкой участка к этому необходимо заранее подготовится. Ведь ни один риэлтор или владелец участка, не расскажут вам всю  правду о коммуникациях, и только  посещение всех соответствующих служб и выяснение всех возможных моментов подключения, поможет вам это сделать.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Current ye@r *