Новострой

Грибок на стенах

Наше «комфортное жилье» зависит от множества факторов, на которые мы обращаем внимание при приобретении долгожданного имущества.  Это и место расположения, и какое качество воды, чистота воздуха и воздуха, место расположения и т.д. Грибок на стенахПосле приобретения жилья,   то владельцы тратят большие деньги на то, чтобы жилье стало уютным и красивым. И после долговременного ремонта, все на первый взгляд вроде бы ничего, но тут начинаются первые неприятности. То начинает осыпаться потолок, то образовалось влажное пятно во всю стену, отстают обои и многое другое. Радость омрачается новыми проблемами. Жилье становится дискомфортным. 

Виновником всего этого — биопоражения (грибок на стенах). Что это? Одним из важных элемента комфорта, это влажность воздуха (норма  60-70 %). В случаи, если помещение плохо вентилируемое, в комнатах, в большинстве случаев в углах, вблизи отопительных приборов, за мебелью, начинает осыпаться штукатурка, а на обоях видны следы черной и белой  плесени. Это грибковые поражения. Вначале таким процессам особого значения не придают. Их могут подклеить, счищать или окрасить. На этом все ремонтные процедуры заканчиваются. Но через некоторое  время все появляется вновь, и хозяева признают поражение и попросту маскируют эти места картинами  или ковром, забывая о главном —  здоровье. Ведь учеными давно доказано, что плесень (ее споры) могут вызывать аллергию, хронические заболевания органов дыхания, онкологические заболевания.

Но даже если вам удалось избавиться от  грибка на стенах, истинная причина его возникновения может оставаться. Причинами может быть неработающая система вентиляции в ванных комнатах, закрытые воздуховоды, не согласованная со специалистами перепланировка квартиры. Все это нарушает температурно-влажностный режим и, в итоге, образование конденсата и грибка на стенах.

Также причиной может бить и течь кровли. Или же, протечка  из-за негерметичности примыкания балконной плиты к стене. В подобных случаях,  грибок  появляется в комнате на потолке, над которой расположен балкон (козырек,  лоджия). Стыковые соединения фасадных конструкций со стеной здания строители зачастую уплотняют цементно-песчаным раствором, который разрушается при сезонных колебаниях температуры, тем самым открывая доступ влаге  внутрь квартиры. В подобных  случаях выполняется герметизация таким образом: зубилом (скарпелью) и молотком расчищают зону примыкания балконной плиты к стене, после чего заполняют полиуретановой пеной типа «Макрофлекс» или прокладкой «Вилатерм», по окончании герметизируют тиоколовой мастикой. Более подробная информация изложена в «Указаниях по технологии ремонта балконов, лоджий, козырьков и других выступающих фасадных конструкций зданий полимерными материалами», утвержденными Госжилинспекцией. Там подробно описаны возникновение дефектов и способы их ремонта.

Также грибок на стенах может возникать из-за не герметичности межпанельных (межблочных) стыков зданий. Это одна из основных проблем панельных домов. Герметик в стыковых соединениях очень часто отслаивается из-за плохой подготовки стыкуемых поверхностей (плохая очистка и обезжиривания). Так же герметик может отслоится и после повторного ремонта. Обычно это происходит, если  старый герметик не счищен и его общая толщина гораздо превышает расчетную (2,5 мм). Много неприятности хозяевам квартир могут  доставить открытые стыки, в которых уплотнение находится внутри, а снаружи — полость, где видно металлическую водоотбойную ленту. Очень часто при монтаже здания такие стыки не удается герметизировать,  а при ремонте их закрывают и поверхностно герметизируют. Там в  образовавшейся полости накапливается влага и в квартирах в этих зонах после зимних холодов появляется плесень и неприятный запах. Что бы этого не произошло, полость открытого стыка лучше сразу же уплотнить перед водоотбойной лентой пенополиуретаном с солнцезащитным покрытием и мастикой на основе тиоколов. Кроме всего, следует напомнить, что все уплотняющие полиуретановые пены разрушаются под воздействием  солнечных лучей, поэтому их обязательно нужно окрасить эластичным солнцезащитным покрытием.

Трещины и каверны в наружных стенах также провоцируют появление грибка на стенах и черной плесени. Для предотвращения, трещины расчищаются на глубину не менее 5 см и уплотняются специальным раствором.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Current ye@r *